Les critères à analyser pour choisir une bonne agence immobilière

Agence immobilière

Pour essayer de vendre son bien immobilier, on a parfaitement le choix entre vendre par soi-même ou passer par une agence immobilière. Le monde de l’immobilier n’est jamais un champ de secteur facile de plus s’il s’agit d’un grand projet tel que la vente, car il y a trop de démarches, trop de négociations et trop de temps à perdre jusqu’à la phase finale. Faire appel à une agence immobilière peut s’avérer être nécessaire pour trouver un acheteur en un rien de temps et obtenir un meilleur prix. Cependant, pour pouvoir choisir une agence, certains critères doivent quand même être tenus en compte.

Lire la suite

Construction : obtenir son prêt et son permis de construire

Permis de construire maison

Un projet de construction en tête ? C’est le rêve de tout le monde. Mais avant d’envisager d’aller plus loin, vous allez devoir faire à un grand obstacle : le prêt immobilier. Après cela, vous allez devoir entamer les différentes démarches administratives avant de vous lancer dans la construction de votre précieux bien immobilier.

Lire la suite

Rennes dans le top des villes où investir

plein essor étant donnée l’arrivée imminente de la LGV à Rennes

Le classement des meilleures villes propices à l’investissement immobilier est sorti récemment installant Rennes à la première place du palmarès annuel parmi dix autres villes du site Explorimmo. Les entrepreneurs en général et les acheteurs en particulier sont maintenant avisés, des transactions immobilières fructueuses sont envisageables dans cette ville bretonne.

Lire la suite

Immobilier : vous aussi, osez investir en Espagne

Immobilier : vous aussi, osez investir en Espagne

De par son climat, sa proximité et le coût de la vie très attractif, il faut dire que l’Espagne a toujours eu la cote auprès des Français. Par ailleurs, l’écroulement des prix de l’immobilier causé par la crise économique espagnole n’a fait que renforcer cet attachement. On compte actuellement plus de 7000 logements achetés par les Français, ce qui représente 10 % des investissements immobiliers étrangers. Investir dans l’immobilier en Espagne s’avère donc être très intéressant, mais encore faut-il savoir bien s’y prendre.

Lire la suite

Location appartement meublé : comment bien faire ses recherches ?

Trouver une location d’appartement meublé peut constituer un calvaire pour les jeunes adultes désireux de quitter le cocon familial. Plusieurs questions récurrentes tracassent les personnes en quête d’habitation. Parmi ces interrogations, les plus courantes : faut-il passer par une agence immobilière ou être autonome ? Quels sont les sites les plus conseillés dans le domaine ? Comment éviter une arnaque ?

Lire la suite

Chasseur immobilier Paris : comment trouver son logement en urgence ?

Trouver le logement de ses rêves relève actuellement du parcours du combattant, surtout dans les grandes villes comme Paris. Est-ce une raison pour renoncer au sur-mesure ? Évidemment que non. En faisant appel à un bon chasseur immobilier à Paris, on profite d’un service rapide en plus de trouver un logement qui répond à ses besoins les plus spécifiques. Rapidité et efficacité sont en effet les maîtres-mots de cet expert de l’immobilier. Comment procède un chasseur immobilier à Paris ? Voici quelques éléments de réponse.

Lire la suite

Une bonne idée d’ouvrir son agence immobilière en ces temps

En France, la crise financière persiste, cependant, le marché immobilier n’est point affecté, c’est pourquoi une orientation vers ce secteur est attractive. Comme toute création d’entreprise demande toujours quelques points essentiels à voir afin de gagner en bénéfice et de perdurer dans l’activité, ouvrir sa propre agence immobilière nécessite d’observer quelques points.

Lire la suite

Les utilités d’un logiciel pour une agence immobilière

Auparavant, les hommes vivaient dans les cavernes. Cela a évolué au fil des temps étant donné qu’actuellement, nous rencontrons l’existence de nombreuses villas et bâtiments modernes. Vu l’évolution de la technologie, de nos jours, une maison est équipée des principaux éléments qui garantissent le confort des occupants tel que les appareils de chauffage ainsi que les accessoires dans la salle de bain.

Lire la suite

Trouver rapidement un appartement à Eygalières

Vous allez passer quelque temps à Eygalières pour quelque temps pour une raison professionnelle, ou autre et vous désirez louer un appartement dans un court délai. La ville d’Eygalières est aussi un endroit magnifique qui charme de plus en plus et bon nombre de gens comptent s’y installer et chercher un appartement pour y vivre. Quelle que soit la raison pour laquelle vous souhaitez trouver un appartement dans cette ville, il est important de s’organiser pour que l’acquisition soit plus rapide.

Lire la suite

La côte basque française, une contrée de choix pour acheter une maison avec l’aide d’une agence

La côte basque française, une contrée de choix pour acheter une maison avec l’aide d’une agence

La côte basque française est un vaste littoral situé entre le fleuve de l’Adour et la commune d’Anglet. Cette partie de l’EuskalKostaldea est célèbre pour ses stations balnéaires de renommer international qui attirent les surfeurs du monde entier. Elle possède un climat doux, un cadre de vie agréable et de magnifiques plages. Grâce à ces particularités, cette localité accueille de nombreux retraités et des vacanciers qui veulent avoir une résidence de prestige. Toutefois, pour acquérir un immobilier Pays Basque, vous devez passer par plusieurs étapes qui risquent de monopoliser votre temps et votre argent. Pour éviter ce genre de désagréments, vous pouvez recourir aux services d’une agence immobilière.La côte basque française, une contrée de choix pour acheter une maison avec l’aide d’une agence

Lire la suite

Renégociation de crédit : une démarche qui peut vous sauver

L'intérêt d'un site Web pour la communication d'entreprise

« Un crédit vous engage jusqu’à parfait remboursement » : c’est une phrase que vous devez garder en tête lorsque vous pensez à signer un contrat de prêt. Les banques vont user de tout leur savoir-faire pour retrouver leur capital et les intérêts. Au moindre manquement de mensualité, vous pouvez perdre la propriété de votre bien mis en hypothèque. Et pourtant, malgré une bonne simulation d’emprunt, vous avez encore du mal à boucler les fins de mois sans être dans le rouge à cause de votre dette. Se cacher de votre banquier n’est pas la meilleure solution dans ce cas. Il est préférable de faire une renégociation de crédit.

Qu’est-ce qu’une renégociation de crédit ?

Une renégociation de crédit est une demande que vous devez adresser à votre banquier. Elle peut être demandée quelques mois seulement après le début de l’emprunt.

La démarche est simple. Elle ne consiste pas à changer de crédit, mais plutôt à revoir le TEG de votre contrat. Qui dit TEG entend taux effectif global. Dans ce dernier est compris les taux mensuels, ou intérêts de la banque, les frais de gestion de votre dossier, frais d’assurance, les pénalités en tout genre, etc. C’est le cout général de votre crédit.

Lors d’une renégociation de crédit, vous exposez votre situation à votre banquier. Vous demandez ensuite une solution pour minimiser la charge que vous impose ce dernier avec votre emprunt.

Faire baisser la durée est la meilleure solution

Si votre renégociation de crédit est acceptée, le banquier peut vous proposer deux solutions. La première est de faire baisser les mensualités. Grâce à cette technique, vous ne serez plus dans le rouge chaque fin de mois. Les charges seront moins lourdes. Vous pourriez profiter des bénéfices de cette action sur le champ.

Les courtiers en crédit ne sont pourtant pas des férus d’une diminution de mensualité. Et pour cause, le prix général de l’emprunt restera encore conséquent. Selon ces derniers, il est mieux de pencher sur une diminution de la durée même du contrat. Les bénéfices se font sur le long terme. Avec un crédit moins long, vous payez plus en mensualités, mais moins en taux d’intérêt.

Dans tous les cas, lors d’une renégociation de crédit, ce n’est pas vous qui fixez les possibilités. En fonction de votre détresse et des calculs de la banque, votre banquier ne peut mettre sur la table que deux alternatives non négociables. Il vous faudra faire le choix entre les deux, ou chercher une autre banque pour un rachat de crédit.

Vente maison : trois conseils pour trouver un acquéreur potentiel sur internet

Lancer une vente de maison sans l’aide d’une agence immobilière relève bien des défis. On fait souvent l’impasse sur son projet sans même prendre la peine d’étudier à toutes les éventualités. Toutefois, pour sortir de cette gageure, on peut toujours recourir aux plateformes d’annonce immobilière. À cette fin, voici trois petits conseils qui pourraient aider.

Lire la suite

Votre annonce immobilière sur Pinterest

Pinterest est l’un des outils de prédilection des professionnels de l’immobilier. Vous aussi, profitez de la force du réseau pour votre annonce immobilière.

Le site Pinterest vous permet de raconter une histoire, d’exposer un grand nombre de photographies de votre bien et d’optimiser naturellement le référencement de votre annonce immobilière

Lire la suite

Les essentiels sur la location de logement entre particuliers

Immobilier haut de gamme Chamonix

Depuis un certain temps, la location de bien immobilier de particulier à particulier est devenue une pratique très en vogue. Les avantages sont nombreux. Par ailleurs, des outils et des prestations proposées par les professionnels du secteur immobilier sont désormais disponibles. Cela facilite concrètement les négociations et les démarches.

Lire la suite

L’investissement en immobilier haut de gamme Chamonix

Immobilier haut de gamme Chamonix

Une comme de la Haute-Savoie appartenant à la région Rhône Alpes, Chamonix est nichée entre le Mont Blanc et le massif des Aiguilles rouges. Y acheter une maison, un appartement ou encore un chalet relève d’un bon placement dans l’immobilier haut de gamme à Chamonix. La région étant effectivement très fréquentée à cause de la présence du Mont Blanc qui est une destination très prisée des amateurs d’alpinismes et des sports de montagne tout au long de l’année.

Lire la suite

Le luxe à la portée de tout le monde, une offre de la part de l’agence immobilière Chamonix

Chaponix mont blanc prestige

Sur le Mont-Blanc dans la région de Rhône-Alpes se trouve la ville de Chamonix. L’agence immobilière qui s’installe dans cette ville se spécialise de la vente de terrain, des chalets, et des appartements de luxe. Cette agence immobilière devient aujourd’hui une grande agence très réputée grâce à son propriétaire, une négociatrice et une professionnelle, qui fait de tout son mieux pour développer cette agence. Elle s’engage elle-même presque tous les services de son entreprise allant des transactions bancaires jusqu’à l’obtention entière du bien convoité. L’existence de l’agence immobilière Chamonix est datée de quinzaine d’années, et cette agence est déjà effectuée des ventes spéciales pour des multimilliardaires, et des personnes de haute estime. Elle atteint aujourd’hui la grande réussite vis-à-vis d’autres agences qui existent.

Lire la suite

Agence Immobilière Chamonix vous offre le luxe à votre portée

Agence Immobilière Chamonix vous offre le luxe à votre portée

Agence Immobilière Chamonix est une agence immobilière qui est spécialisée dans la vente de chalets, de terrain et des appartements de luxe dans la ville de Chamonix sur le Mont-Blanc dans la région de Rhône-Alpes. Cette grande Agence Immobilière Chamonix tient sa renommée par son propriétaire Mme Dawn Woods qui est la professionnelle et la négociatrice qui s’occupe elle-même de tout, des transactions bancaires à l’acquisition totale du bien convoité. Agence Immobilière Chamonix existe depuis une quinzaine d’années et a déjà réalisé des ventes exceptionnelles pour des personnes de haute estime et multimilliardaire.

Lire la suite

Avec Lamy SA Expertise – cernez immédiatement le potentiel et la valeur réelle d’un bien industriel

Faire réaliser l’expertise immobilière d’un bien est une mission particulière, nécessitant l’intervention d’un professionnel compétent et expérimenté dans le domaine. Il faut souligner que l’expertise immobilière ne se limite pas à l’estimation de bien immobilier, elle concerne également l’estimation de bien foncier, bâtiment d’habitation, bâtis agricole ou industriel…Concernant l’expertise d’un bien industriel, elle dépasse largement le simple cadre des caractéristiques techniques d’un bâtiment. L’Entreprise Lamy Expertise est un cabinet d’expertise immobilière, qui se spécialise dans l’industrie. Elle propose aux entreprises des expertises de la valeur vénale immobilière, mais aussi des expertises techniques.

Lire la suite

Pourquoi un expert immobilier doit rester neutre dans ses interventions ?

Un expert immobilier est un professionnel, ayant comme principale mission la recherche de la valeur vénale ou de la valeur locative d’un bien immobilier. Il reste au service de différents publics dont les particuliers, les entreprises, associations, investisseurs, ou encore les assureurs, afin de les aider sur les plans techniques, économique et environnemental. Cet acteur du secteur immobilier doit intervient en toute indépendance et doit rester neutre malgré les différentes contraintes liées à la réalisation de ses missions. Son but n’est pas de faire plaisir à ses clients, mais de déterminer la vraie valeur d’un bien en prenant compte tous les éléments nécessaires.

Lire la suite

Gestion d’un bien – peut-on la confier à un cabinet comme Lamy Expertise ?

Vous êtes particulier ou entreprise, vous avez envie d’investir sur le marché immobilier ; acquérir un bien immobilier n’est pas toujours facile, notamment si on a moins de temps et très peu d’expérience dans le domaine. Avec les différentes démarches administratives, le recours à la gestion locative s’avère une solution efficace pour s’échapper aux éventuels problèmes. Quand on parle de gestion locative, nombreux pensent que le seul professionnel pouvant le réaliser reste l’agent immobilier. Un cabinet d’expertise immobilière, comme l’Entreprise Lamy Expertise propose également ce genre de service.

Lire la suite

A quoi sert un expert immobilier – la réponse avec Lamy Expertise

Vous êtes un demandeur d’une expertise ? Vous ne savez pas qui contacter pour évaluer en toute impartialité et avec précision la valeur vénale du bien en question ? Un expert immobilier reste le professionnel incontournable. Pour une expertise fiable une connaissance du marché de l’immobilier est indispensable. Un expert immobilier ne doit pas évaluer un bien selon la demande de son client, mais l’estimer selon sa valeur réelle ; pour y parvenir, il doit faire preuve d’intégrité et intervenir en toute impartialité. Les experts immobiliers de la société Lamy Expertise possèdent ces compétences.

Lire la suite