Les raisons de faire appel à une femme de ménage

vivaservies-femme-menage-avantageux.b670353a

Les tâches ménagères font partie des activités quotidiennes les plus fatigantes, car elles nécessitent beaucoup de temps et d’énergies. Dans les grandes villes comme Nantes, les services de ménage à domicile sont devenus incontournables pour les personnes débordées de travail. Les femmes de ménage à Nantes représentent une meilleure solution pour alléger les taches ménagères.  Elles sont compétentes et rigoureuses et offrent une aide ménagère satisfaisante.

Femme de ménage : pour un intérieur parfaitement propre et bien rangé

Après une dure journée de travail ou après une semaine très chargée, il n’est pas agréable de devoir faire, en plus, le ménage ou la vaisselle à son domicile. Faire appel à une femme de ménage, c’est donc s’offrir une meilleure qualité de vie.

 

Les temps de repos et de détente sont déjà bien trop courts pour ne pas en profiter pleinement. Les femmes de ménage assurent l’entretien de la maison (poussières, lavage des sols, vitres…) ; entretien des linges (lessive, repassage…) ; la préparation des repas. La femme de ménage peut aussi faire les courses pour les provisions, gardiennage de la maison, des enfants, ou  de la conciergerie.

Femme de ménage : meilleure solution pour les personnes âgées et dépendantes

Pour faciliter leur quotidien, les personnes âgées et les personnes dépendantes ont besoin des femmes de ménage. Les femmes de ménage favorisent le maintien à domicile : courses, aide à l’alimentation, repas, soins, accompagnement… Ce besoin est apprécié notamment au regard de son état de santé, de son niveau d’autonomie et de son environnement social. L’aide ménagère prolonge le confort, la sécurité et le bien-être des retraités et rend la période de retraite facile et sans contrainte.

Femme de ménage à Nantes: services sérieux, honnêtes et ponctuels

En tant que personne active, on a déjà une vie très remplie. Les services de femmes de ménage sont devenus incontournables dans la ville de Nantes. Les femmes  de ménage à Nantes sont honnêtes et sérieuses, elles assurent une maison propre et saine au fil des jours : elles garantirent un ménage régulier et méthodique, avec un service de qualité et rapide. Les femmes de ménage à Nantes proposent également des services réguliers et ponctuels que ce soit en cas d’urgence ou extra. En bref, grâce à leurs compétences ; les femmes de ménage à Nantes veillent à nettoyer les parties les plus visibles et accessibles de la maison.

 

Docteur Zacharie – formation pour mettre à jour les compétences des personnels en maison de retraite

Les personnes âgées qui vivent en maison de retraite sont considérés comme des individus isolés. Les maisons de retraite hébergent les personnes âgées, de manière temporaire et leur apportent les services hospitaliers. Lorsque la perte d’autonomie ne permet plus le maintien à domicile des personnes âgées, le recours à une maison de retraite est une solution efficace ; à condition que celle-ci prenne bien soin l’individu en question. L’Ehpad, Etablissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes ; est une maison de retraite médicalisée. En 2007, les établissements de l’Ehpad accueillaient les trois-quarts des personnes âgées qui résident en établissement. Par rapport aux autres établissements, l’Ehpad, avec la coopération avec le Docteur Zacharie, développe une structure fortement médicalisée.

Lire la suite

Un aperçu général sur la personnalité d’Olivier Jobit

La compétence est la base d’une société florissante. Une compétence qu’on retrouve essentiellement chez la nature humaine. Une compétence qui se transmet d’une génération à une autre, une compétence imprégnée d’un savoir-faire impressionnant qui sert au profit des autres. Une compétence qui démarque un fainéant d’un vrai professionnel. Une compétence qui n’est pas loin de la personnalité d’Olivier Jobit. En effet, dotée d’une performance infaillible dans divers domaines, c’est avec une once de modestie qu’il s’engage auprès de l’Etat dans la préservation de la vie humaine dans l’intérêt du grand public.

Lire la suite

Ce qu’il faut savoir sur le travail de télésecrétaire dans le cadre professionnel ?

Un télésecrétaire est une personne qui travaille en étroite collaboration avec une entité ou un particulier afin de l’assister dans les tâches de secrétariat. En clair, c’est un professionnel du milieu du secrétariat qui offre ses services à des personnes qui veulent avoir une permanence téléphonique pour leurs activités y compris les médecins. Ainsi, ce secrétaire opère à distance. De plus, n’importe qui peut faire appel à ses services.

Lire la suite

Olivier Jobit, pour une mer plus sécurisée pour les vacanciers

La mer et ses littoraux est l’endroit par excellence pour passer ses vacances, elle offre le cadre idéal pour passer des bons moments, que ce soit en famille, en couple, avec des amis ou en solitaire. Cependant, malgré le fait qu’elle est magnifique, la mer recèle multiple danger, pouvant selon les cas mortel ou pas. En effet, l’Homme n’est pas taillé pour la mer, de sorte que cet endroit peut lui causer pas mal de dommage. Une mer paisible peut devenir en un temps record  une mer déchainée, entrainant dévastation et la mort. Heureusement pour les vacanciers, il y a les sauveteurs en mer, ces braves personnes qui mettent en péril leurs propres vies pour en sauver d’autre.

Lire la suite

Comment bien équiper sa voiture

Une voiture bien équipée nécessite plusieurs conditions, il faut penser à refaire la carrosserie, remplacer les jantes par des jantes alu, mais il ne faut surtout pas oublier les accessoires qui le mettent encore plus en valeur tel que le capitonnage et les ampoules des phares,

Les points à ne pas négliger pour relooker une voiture

On peut retravailler la carrosserie, pour cela il est conseillé de faire appel à un professionnel pour qu’il évalue s’il faut refaire la couleur ou pas. Il faut également passer par le remplacement des jantes par des jantes plus tendances teless que les jantes alu. Pour que la voiture soit vraiment une voiture de luxe, il faut penser à refaire les vitres et les modifier par des vitres fumées qui sont plus classes et donneront plus de style à la voiture.

Lire la suite

Un aperçu général sur le métier d’un médecin généraliste

On n’est jamais à l’abri des bactéries, des virus voire même des épidémies. En tant qu’être humain doté d’une sensibilité, notre corps est loin d’être infaillible, car n’oublions pas que l’anatomie humaine peut être atteinte d’une maladie. Néanmoins, pour y faire face, s’isoler n’est pas une solution, encore faut-il qu’on soit consulté voire même soigné par un médecin pour nous aider à combattre tout genre de maladie. Et dans ces moments de faiblesse, la présence de ce professionnel de la santé est plus qu’une nécessité, c’est une véritable panacée universelle.

Lire la suite

LES CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE

Les conditions générales de ventes (CGV) déterminent les règles des relations entre un vendeur et un acheteur. Elles peuvent être différenciées selon les diverses catégories d’acheteurs. Elles sont souvent reproduite sur les documents commerciaux de l’entreprise (devis, bon de commande, factures…), mais ce n’est pas une obligation légale. En revanche, elles doivent être communiquées à tout acheteur professionnel qui le réclame.

Lire la suite

Pourquoi motoriser ses volets roulants ?

image 3Vous envisagez de motoriser vos roulants, mais avant d’investir, vous vous demandez si cela est vraiment nécessaire. Pour vous aider à prendre une décision en toute indépendance, découvrez dans cet article l’intérêt de motoriser les volets roulants.

 

L’intérêt de motoriser ses volets roulants

La modernité, la sécurité et le confort, tels sont les principaux avantages obtenus d’une motorisation des volets roulants. La tendance actuelle, à travers la motorisation de volets roulants, vous permet de moderniser votre maison. Ainsi, vous ne serez pas à l’écart de l’évolution technologique, et vous pourrez entièrement bénéficier de ses bienfaits. Par ailleurs, la sécurité est un des avantages qu’il importe de prioriser. En effet, en motorisant vos volets roulants, vous renforcez le système de protection de votre maison. Un volet roulant motorisé rend difficile l’accès à votre maison en cas de vol, de cambriolage ou d’intrusion. De plus, la motorisation vous permet de programmer l’ouverture et la fermeture des volets en votre absence. À une heure précise suivant un système d’horloge, ou par activation à distance à l’aide de votre ordinateur, téléphone mobile ou tablette. Enfin, pour beaucoup de personnes, le confort est la raison principale qui leur pousse à motoriser les volets roulants. À tout moment de la journée, vous pouvez modifier l’atmosphère intérieure de votre maison en ouvrant ou en fermant vos volets roulants sans grand effort. Pour vous protéger de la lumière, du froid ou des bruits extérieurs…, vous n’aurez qu’à appuyer sur dispositif tel qu’un interrupteur ou une télécommande.

Lire la suite

Comment choisir la meilleure mutuelle sénior sur libreassurance.fr ?

Une option d’assurance pour les personnes d’âge avancé est toujours intéressante et à considérer. Aujourd’hui, de nombreuses personnes retraitées peuvent jouir de nombreux avantages grâce à la cotisation qu’elles ont versée à leur établissement d’assurance pour garantir leurs vieux jours. Le site libreassurence.fr est une plateforme spécialisée dans la comparaison des offres de mutuelles en tout genre, notamment dans les mutuelles séniors, afin de permettre à tout un chacun de choisir au mieux les options mais aussi l’établissement d’assurance qui lui conviendront.

Lire la suite

Chaise design – simple, belle, efficace et de très bonne qualité

Depuis quelques années, on constate une grande évolution de la chaise contemporaine, qui a permis de laisser libre cours à la conception et fabrication de modèles alliant à la fois la simplicité, la qualité et l’efficacité. Les chaises design, ce sont des véritables œuvres d’art, permettant aux particuliers, associations, d’avoir le plaisir à adopter où à modifier les chaises classiques pour donner naissance à un modèle aux caractéristiques particulières. Comme les chaises classiques, les chaises design se déclinent sous différentes formes, modèle et couleur.

Lire la suite

Faut-il vraiment reconquérir son ex ?

La rupture peut être le point final d’une relation, mais elle peut également être le point de départ d’un véritable changement au sein d’un couple. C’est toutefois, une étape très difficile à endurer, et où, la majorité des couples ont du mal à s’en sortir. Gérer une rupture n’est pas sorcier, cependant, il faut toujours disposer des bonnes méthodes pour réparer tous les dégâts qu’on ait pu engendrer, et pour reconquérir son ex.

Lire la suite

Le rôle de l’agence de recrutement pour un recrutement médical

Recruter son personnel médical est une étape cruciale pour l’avenir même de son établissement. C’est un recrutement où la qualité devra être de rigueur, tout simplement parce que la qualité des soins et de toutes les prestations que votre établissement propose, dépendra de ce recrutement. Il est ainsi primordial de focaliser le recrutement de son personnel sur les compétences spécialisées de chaque candidat, et de leurs expériences sur le poste.

Lire la suite

Outplacement : quand un changement d’emploi permet de booster sa carrière !

editions solal - Outplacement--quand un changement d---emploi permet de booster sa carri--re--! (1)

De nos jours, il est de plus en plus rare de voir une personne rester sa vie active durant au même poste. De fait, dès les bancs de l’université, les directeurs et responsables d’études expliquent en quoi et surtout pourquoi leurs jeunes étudiants devront s’adapter à de nombreux emplois, face une société changeante et qui ne cesse d’évoluer au fil du temps ; désormais, on ne recherche plus un métier, mais des métiers !

Cependant, il faut bien admettre que suite à un licenciement, ou simplement dans le cadre d’une reconversion professionnelle, seul, on est vite démuni, et les ressources ne sont pas toujours évidentes à mobiliser pour se remettre en selle, et développer ses compétences pour rechercher un nouvel emploi. Et si un changement d’emploi, au lieu de nuire à sa carrière professionnelle, permettait au contraire de la booster ? Zoom sur l’outplacement, la clef vers une nouvelle aventure.

L’outplacement ? Qu’est-ce c’est ?

Businesswomen with paperwork talking face to face
Businesswomen with paperwork talking face to face

L’outplacement, appelé plus familièrement « reclassement », se développe en France depuis les années 80-90. Il s’agit d’un processus, après négociation, permettant à l’employé qui en a besoin d’être accompagné de manière personnalisée pour une reconversion professionnelle ou simplement pour trouver un nouvel emploi, qu’il s’agisse de licenciement économique ou bien de séparation volontaire du salarié avec son entreprise. Dans tous les cas, l’employé n’est pas laissé seul dans le monde gigantesque et souvent impressionnant de l’entreprise, mais il est bel et bien guidé et accompagné dans ses démarches, pour favoriser un nouveau départ dans les conditions les plus optimales.

Pour un ou plusieurs employés ?

Cette démarche s’articule le plus souvent autour de plusieurs salariés qui vivent la même situation économique, et cela se fait souvent avec l’aide efficace d’un cabinet spécialisé en la matière (reclassement externe collectif). En effet, elle devient obligatoire dans le cadre par exemple d’un licenciement groupé de plus de dix employés. En ce sens, la boîte offre au groupe des démarches personnalisées mais groupées qui permettent à l’ensemble des salariés de vivre cette situation au mieux. Et pour un seul employé ? C’est ce qu’on appelle le reclassement externe individuel. Cette solution n’est pas obligatoire, mais elle est toujours bien perçue sur le plan éthique, montrant de l’entreprise une facette humaine et altruiste. Cela permet ainsi de rompre en bons termes la collaboration du salarié avec son ancienne entreprise.

Comment ça se passe ?

C’est souvent un cabinet spécialisé qui prend en charge l’outplacement, l’entreprise en question n’ayant pas toujours les ressources matérielles et économiques pour mettre cette démarche en place. Ainsi, divers cabinets, tels Morgan Philips (morganphilipsoutplacement.com) accompagnent leurs clients en faisant tout à la fois un bilan personnel et professionnel grâce à des tests et divers entretiens. Ces bilans recouvrent divers aspects : point sur les compétences, mise en place du projet professionnel, techniques de recherche d’emploi, soutien psychologique, travail en groupe, etc. Tout cela dans le but que l’employé retrouve rapidement un emploi qui lui corresponde au mieux.

Qui paye ?

C’est bien entendu l’entreprise qui prend en charge les frais de cette reconversion. Les frais sont très aléatoires en fonction des cabinets. Ainsi, pour un reclassement collectif, il faut compter entre 2000 et 4000 euros par personne. Au contraire, pour un reclassement individuel, les frais s’échelonnent  de 3000 à 25000 euros, en fonction bien entendu de la catégorie du salarié. En ce sens, les cabinets mettent en place pour les entreprises concernées un forfait mais elles ont la possibilité de fixer un prix en pourcentage selon la rémunération de la personne suivie. A tout cela on peut bien sûr  ajouter divers frais logistiques tels que les locations de salle, les déplacements, etc.

Et quels résultats ?

En ce qui concerne le reclassement collectif, le cabinet prenant en charge l’outplacement s’engage sur plusieurs points :

  • le retour à l’emploi (que ce soit CDI, CDD ou interim)
  • la création ou alors la reprise d’une entreprise
  • une formation qui soit qualifiante
  • un projet professionnel clairement défini

Ainsi, la mission principale du cabinet spécialisé est de replacer le maximum de personnes licenciées sur des postes qui leur correspondent au mieux. D’où l’importance de bien choisir son cabinet pour avoir des résultats efficaces correspondant aux attentes.

Aller sur Créateurs de France pour trouver de beaux ponchos en mohair

Créateurs de France propose sur son site des articles divers. Les adeptes de la mode qui veulent se protéger du froid peuvent trouver des articles divers créés dans un design unique, dans une rubrique prévue à cet effet. L’on peut également y trouver entre autres, des étoles, des écharpes, des châles, des Snoods, et des ponchos en mohair. Il est à signaler que tous les articles présentés sont fabriqués à la main et conçus par des artisans-créateurs français, vivant et travaillant en France. Il est d’ailleurs possible de visiter en ligne sur le site les divers ateliers dont les produits y sont proposés.

Lire la suite

En quoi le décodeur non-verbal peut-il être utile ?

La communication non verbale, désigne dans une conversation tout échange n’ayant pas recours à la parole. La communication non verbale repose sur les gestes, les attitudes, ainsi que les expressions faciales. Ce type de communication s’intéresse également à l’environnement, c’est-à-dire le lieu dans lequel les interactions ont lieu. Généralement, c’est un domaine de la psychologie qui bénéficie d’apports provenant des neurosciences, de la sociologie, de l’ethnologie…

Lire la suite

Quels sont les principes de base du décodeur non-verbal ?

Généralement, nombreux individus pensent que la communication non-verbale s’adresse à autrui par des moyens non linguistiques. C’est vrai, mais pas suffisant. C’est pour cette raison qu’il n’est pas rare de trouver des personnes qui affirment que le langage non-verbal et synonyme de la communication non-verbale. Loin d’être antonyme, mais ce sont deux choses qui se distinguent par leur base.

Lire la suite

Le Storytelling : une technique marketing socio-affectif

Le Storytelling c’est raconter une histoire pour être plus efficace en management, en marketing et ailleurs. Cette technique de communication est encore peu connue en France, mais pourtant elle peut apporter beaucoup aux entreprises dans le cadre de leur développement.

Le Storytelling en quelques mots

Il s’agit d’une technique de communication qui consiste à raconter des histoires, de manière à mettre l’auditoire en phase avec un contexte, pour pouvoir les convaincre facilement par la suite. Les hommes politiques s’en servent dans leurs discours, tout comme les entreprises qui souhaitent convaincre leurs partenaires d’affaires, leurs clients ou leurs prospects sur l’intérêt d’un produit, d’un service, ou d’une prestation. Par exemple, au lieu de dire dans une publicité « voyager en Gironde, c’est intéressant », il peut être plus efficace de montrer la mise en scène d’une famille qui a trouvé la bonne idée de faire un voyage en Gironde, et qui en sont satisfaits. L’effet de persuasion est alors ainsi plus important et plus efficace.

Quelles démarches pour monter un Storytelling efficace?

Le Storytelling est une stratégie marketing qui n’est efficace que lorsqu’elle est conçue comme il faut. Comme tout type de publicité, il faut que le Storytelling soit en adéquation avec son contexte, avec le produit ou le service proposé, avec la cible, etc. Il peut alors être important de collaborer avec une entreprise spécialisée dans la conception de ce type de réalisations. Une société de saisie offshore et de traitement informatique de données accompagnera les entreprises dans leurs actions marketing en relayant l’histoire de la marque par l’intermédiaire d’une communication numérique centrée surtout sur le web. Ce sera alors l’occasion d’être accompagné par des professionnels tout au long de la campagne publicitaire. Cela peut alors commencer par la conception du Storytelling en lui-même, en tenant compte de tous les critères utiles, et sera suivi de la saisie numérique de ce texte. Le storytelling est plus efficace lorsqu’il est partagé sur les réseaux sociaux comme facebook ou google+, et autres plateformes comme pinterest ou slideshare.

Analyser la finance et la gestion

Dans la sphère économique, tout pas aussi facile de pouvoir comprendre et analyser une information financière car comme dans la plupart des cas les journalistes ou les personnes spécialisées emploient des termes beaucoup trop complexe pour tout le monde. Il faut dire aussi qu’il est judicieux d’avoir des connaissances de bas dans la finance si on désire pouvoir maitriser ce sujet.

 

Informations principales

Donc si vous souhaite développer vos connaissances personnelles sur ce sujet, inutile de vous tourner vers une chaine de télévision spécialisée comme celle de BFM Business par exemple car vous n’aurez pas les compétences minimum pour tout comprendre.

Mais la meilleure solution pour vous reste de vous laisser guider sur un blog spécialisé sur la finance car sur ce type de plateforme on sait très bien que l’on parle à des personnes plutôt initiées ce qui a pour conséquence l’emploi de terme simple et facile à comprendre. Il est important d’une manière générale de comprendre ce que l’on vous dis en matière économique et si jamais un mot employé est trop pointu pour vous et que par conséquent vous ne comprenez pas le sens de la phrase que vous avez écouté, vous devez chercher à comprendre le terme financier pour pouvoir ensuite avoir les capacités d’analyser la phrase entendu.

Si vous souhaitez vraiment apprendre la finance et l’économie, vous pouvez vous diriger vers les forums de finance mais attention à bien les choisir car les niveaux ne sont pas les mêmes, vous risquez par exemple de tomber sur un forum qui aura plutôt tendance à parler à des traders plutôt qu’à des néophytes. Cependant ce type de plateforme présente l’avantage de demander des explications précises sur un terme économique par exemple ou bien alors de pouvoir échanger directement avec des personnes qui ont les mêmes envies que vous donc à vous de faire le tri pour rester informer sur la finance de manière qualitative.

Optimiser son choix de mutuelle avec Libre Assurances

Difficile de trouver son contrat de mutuelle, lorsqu’on fait face à un large choix, où la majorité propose des tarifs généralement similaires. Pourtant, le choix d’un contrat de mutuelle ne se repose pas seulement sur cette question de tarifs, mais par plusieurs points bien déterminant. C’est en fonction de ces points que vous pourriez mieux orienter votre recherche, et votre choix de mutuelle.

Lire la suite

Wood Mobilier : Une solution pour votre aménagement professionnel

L’agencement de votre espace professionnel peut vous poser problème, sur le choix du mobilier, mais aussi, sur la configuration de l’espace. La raison pour laquelle, beaucoup d’intéressés préfèrent se confier à des professionnels dans ce domaine, pour garantir la réussite de cette opération. Le choix de ce dernier n’est non plus chose facile, car celui-ci devra être un véritable partenaire de confiance pour votre projet.

Lire la suite

Présentation des propriétés des perles de culture

Les perles sont des pierres naturelles qu’on trouve au hasard dans la coquille d’un mollusque, idem pour les perles de culture à la seule différence qu’elles nécessitent l’intervention humaine. Par définition, toutes les perles y compris les perles de culture naissent d’un phénomène naturel qui à la pénétration d’un corps étranger dans sa coquille où ce dernier est recouvert par du nacre, c’est ce qui donne son aspect brillant et cristallisé.

Lire la suite

La téléprospection est un moyen d’avoir une bonne organisation

Toute entreprise se doit d’avoir une bonne stratégie marketing pour assurer la rentabilité de son business. En vérité, le marketing est une filière qui se pratique, et qui ne se résume pas aux cours académiques que l’on a acquis à l’université. En effet, la réalité est toute autre lorsque l’on se retrouve confronté à une véritable situation, et on a le devoir de chercher une solution plus concrète que théorique. L’une des plus grandes et plus efficace stratégie de marketing se base sur l’organisation et la planification.

Lire la suite

Chine : 5 objectifs pour 2030

La Chine traverse une phase de ralentissement et les craintes se font sentir quant à l’éclatement imminent de la bulle de crédit. Cependant, les problèmes actuels deviennent les défis à long termes auxquels la Chine se retrouve confrontée.

 

  1. Rééquilibrer l’économie

 

Le gouvernement continue sa lutte pour rééquilibrer la balance économique en poussant la consommation. L’un des principaux défis reste de diminuer le taux d’épargnes, qui s’élevait à 39.5% du revenu disponible en 2013, et d’augmenter la consommation privée. Cependant, les mesures de protection sociale sont encore faibles dans le pays, et il semble donc complexe d’atteindre cet objectif. Les estimations actuelles indiquent que d’ici 2030, la consommation privée s’élèvera à 41.6% du PIB, comparée à 67.4% aux Etats-Unis.

 

  1. Le vieillissement de la population

 

L’atout majeur de la Chine a longtemps été sa population, cependant celle-ci vieillie. La population active est en déclin et les taux de fertilités sont bas. L’âge moyen de la population est au même rang que la moyenne en Europe de L’Ouest, phénomène peu commun pour une économie émergente. Si cela contribue à l’émergence de nouveau marché en Chine, le vieillissement de la population contribue directement à pénurie de la main d’œuvre qualifiée.

Lire la suite

Les principes de base des compléments alimentaires

Il est pratique d’avoir recours aux compléments alimentaires pour éviter certaines carences. Toutefois, avec le large choix qui se présente actuellement, il est aussi difficile de les choisir, en fonction de ses besoins. Aussi, il faut toutefois être vigilant et précis sur ce choix, pour éviter certains impacts négatifs liés à une surconsommation ou à une inadéquation de choix.

Lire la suite

Que faire pour passer d’agréables moments de plaisirs et de découvertes à Cadaquès en Espagne ?

En général, la Costa Brava est une bande côtière très prisée par les touristes aussi bien européens que mondiaux. Cadaquès, en Catalogne, fait partie des localités de la Costa Brava. A part les plaisirs liés à la plage et au soleil, vu que la région baigne sous un climat méditerranéen, plusieurs activités peuvent y être pratiquées. A quelles activités s’abandonner à Cadaquès, joyau blanc de la Catalogne avant de passer du temps dans une agence immobilière française.

Comment accéder à Cadaquès ?

On peut accéder à Cadaquès aussi bien par voies terrestres, maritime ou aérienne. Plusieurs gares et haltes ferroviaires se trouvent à proximité de la localité, la plus proche étant la Gare Cerbère à 19.5 kilomètres. Ce n’est sans compter sur les multiples ports de la bande côtière. Les aéroports les plus proches de la localité sont l’Aéroport de Perpignan-Rivesaltes à 60 km et l’Aéroport de Gérone-Costa Brava à 61 km.

Randonnées ou sports aquatiques, vous n’avez que l’embarras du choix à Cadaquès

A part bronzer sous le soleil et savourer la plage, il y aussi de multiples activités nautiques à savoir les ski-bus, zodiacs, bateaux à voile ou à moteur. Chose commune à toute la Costa Brava, vous pourriez faire des excursions sur les liges aquatiques pour admirer le paysage littoral.

Lire la suite

Un secteur en or: Le rachat d’or en France

Le cours de l’or n’a jamais été́ aussi lucratif, et nombreux sont les particuliers qui sont tentés de vendre les objets et les bijoux en or qu’ils possèdent, pour obtenir des espèces sonnantes et trébuchantes. D’autant que la plupart des professionnels du négoce de ce métal précieux acceptent de racheter de multiples articles, comme les bijoux (y compris cassés ou abimes), les débris, les pièces de monnaie, les lingots… et même l’or dentaire ! Mais comme le doute peut parfois assaillir toute personne souhaitant vendre ses bijoux, quelques astuces pour effectuer soi-même une estimation or peuvent être utiles…

 

Quels sont les critères déterminant le prix de l’or ?

« Le principal critère n’est pas l’état de l’objet (puisqu’il sera fondu), ni son poids, mais sa teneur en or« , souligne le blog vente-achat-or.org. En effet, seul le nombre de carats déterminera le prix achat or. Il faut néanmoins savoir qu’un objet en or, à l’exception des lingots, affiche rarement une pureté́ absolue, car il est, le plus souvent, mélangé́ à un métal commun, comme le cuivre, le palladium ou l’aluminium (mais dans de faibles quantités). Cet alliage, destiné à apporté de la couleur ainsi qu’une plus grande solidité́, réduit malheureusement la valeur de l’objet ou du bijou en or.

La couleur de l’or : sa première évaluation

L’or n’est pas exclusivement jaune : en fonction de son alliage, il peut être blanc, gris, rose, bleu, citron ou même violet ! Cette couleur est un premier élément pour déterminer la valeur d’un objet, car elle permet d’évaluer son taux en or : 75% pour la plupart, à l’exception de l’or citron, composé de 94,5% d’or. Pour une estimation or précise, il faut connaitre le nombre de carats (le pourcentage d’or) : 9, 14, 18, 22 ou 24 carats. Plus ce nombre est élèvé, et plus le prix d’achat or au gramme augmente. Un bijou 18 carats est ainsi composé de 75% d’or, tandis qu’un bijou 24 carats (exceptionnel en joaillerie) affichera un taux quasiment pur de 99,99%.

Comment connaitre la composition d’un objet en or ?

Normalement, chaque bijou possède une gravure : un poinçon. « Ce poinçon varie selon la teneur en or de l’objet, permettant ainsi de différencier facilement son alliage. L’hippocampe (24 carats), la tête d’aigle (18 carats), la coquille Saint-Jacques (14 carats) et le trèfle (9 carats) sont les poinçons les plus souvent observés » souligne www.vente-achat-or.org. Sur certains bijoux comme les bagues, colliers ou bracelets, le poinçon est généralement apposé sur l’anneau du fermoir. Il arrive néanmoins qu’un poinçon usé ou abimé́ soit illisible

Déterminer la teneur en or d’un objet sans poinçon

Les particuliers peuvent, même sans poinçon, évaluer approximativement la teneur en or d’un bijou ou d’une pièce, grâce à quelques petites astuces toutes simples, qui permettent de reconnaitre si un objet a de la valeur ou non. Un aimant, par exemple, ne réagit pas à la présence de l’or : s’il attire un objet, c’est donc que celui-ci n’en contient pas (ou une partie infime). Autre astuce : une éraflure qui laisse apparaitre un autre métal (souvent gris ou verdâtre) signifie que l’objet en question a simplement été́ recouvert d’un plaquage en or (le plaqué or n’a aucune valeur).

Les solutions professionnelles

Un expert de l’achat or dispose de 2 méthodes radicales pour évaluer le taux d’or que contient un bijou ou un objet : le test à l’acide, et éventuellement en complément le spectromètre. La première est la plus utilisée, car simple et instantanée : l’objet est frotté sur une pierre de touche (ou pierre de Jaspe), puis son dépôt sur la pierre est analysé progressivement avec différentes solutions acides (chacune réagissant en fonction du nombre de carats). La seconde est moins agressive avec l’objet, puisqu’un outil de précision l’analyse sans l’altérer. De plus, le spectromètre est efficace sur la plupart des métaux précieux. Mais les experts le réservent plutôt pour l’estimation or de certains lingots.

Comment trouver un commerce à la hauteur de ses attentes à Chamonix ?

Votre prochain projet sera d’ouvrir un commerce à Chamonix ? Pour trouver les meilleures offres en la matière, pensez déjà à prospecter toutes les offres immobilières relatives à ce domaine, pour trouver des offres susceptibles de répondre parfaitement à vos exigences. Il n’est jamais facile d’entreprendre cette recherche, tout simplement parce que plusieurs points peuvent entrer en jeu, et qu’ils peuvent aussi influencer votre projet en fonction. Alors, pour éviter les mauvaises situations, mais surtout, un mauvais choix, l’assistance d’un professionnel en immobilier sera amplement requise, afin que vous puissiez trouver, un commerce capable de fructifier votre activité, mais qui sera aussi rentable en terme de location.

Lire la suite

Your Film Business

logo complet2560

http://yourfilmbusiness.fr/

Your Film Business, est une plateforme trans-média pédagogique dédiée à la production cinématographique, audiovisuelle et d’animation. Your Film Business repose sur le modèle des master class et crée un partage du savoir sous forme de vidéos en y ajoutant cet atout exclusif : la dynamique internationale.

Notre société répond aux besoins des étudiants en école de cinéma, en études d’audiovisuel et d’animation ou en master comme à ceux des professionnels des métiers de la production. Elle permet à chacun d’apprendre de l’expérience de nos intervenants et d’en comprendre les stratégies de production, de création, de marketing et de distribution et d’être immergé dans l’univers culturel vaste du producteur.

http://yourfilmbusiness.fr/

Comment fixer le prix de vente de son entreprise?

reussir sa transmission

Pour réussir le lancement d’un produit, fixer le prix idéal est loin d’être une sinécure. Si vous le fixez à un niveau trop bas, vous n’allez pas rentrer dans vos frais et si vous le fixez à un niveau trop haut, il est probable que peu de client achète votre produit.

Vendre une entreprise, c’est un peu comme lancer un produit :

  • Une entreprise est toujours un nouveau produit sur le marché: chaque entreprise a des particularités dans son organisation, sa gestion, sa communication et une histoire qui la démarque des autres, y compris des entreprises du même secteur.
  • Si vous fixez un prix trop élevé, vous aurez sans doute aucun repreneur intéressé et si finalement vous en trouvez un parce que vous êtes un excellent vendeur, il n’obtiendra pas son financement bancaire parce que les banques refusent de financer au-delà de la valeur objective de l’entreprise et donc retour à la case départ !!
  • Si vous fixez prix trop bas, vous pourrez sans doute vendre rapidement votre entreprise mais vous risquez de le regretter plus tard s’il vous manque de l’argent pour réaliser tous vos projets après l’opération.

Vendre au meilleur prix son entreprise est sans aucun doute l’un des meilleurs critères de résultat pour savoir si on a réussi ou non sa transmission.

Pour réussir vos projets après la transmission, qu’il s’agisse d’un départ à la retraite, d’un changement d’activité, d’un changement de vie, vous avez besoin de tirer suffisamment d’argent de la vente sans oublier de prendre en compte la fiscalité et les frais de la transaction.

J’aimerais vous faire part de ma propre expérience.

Dans les opérations que j’ai réalisées jusqu’à présent, pour savoir si une opération est réussie ou non, ce n’est pas le jour du closing que je peux le savoir, ni dans les jours qui suivent mais après plusieurs mois, en général 6 mois je sais que le cédant et repreneur ont pris suffisamment de recul sur les conditions de l’opération et notamment sur le prix. Si chacun est satisfait de l’opération, je considère que j’ai bien fait mon travail : le cédant est content du prix qu’il a tiré de son affaire et le repreneur pense qu’il a fait une bonne affaire.

Mais pour arriver à ce résultat, vous avez besoin de connaître la ou les techniques qui permettent de fixer le bon prix pour votre entreprise.

Vous pouvez demander à un professionnel de vous faire une expertise de votre entreprise mais cela ne vous donnera pas le prix de vente de votre entreprise.

Pour chaque opération que j’ai réalisée par le passé, j’ai toujours eu un entretien avec mon client sur la fixation du prix de vente de l’entreprise après avoir réalisé une expertise financière de l’entreprise.

Alors pourquoi un entretien vous allez me dire après avoir réalisé une expertise financière ?

Une expertise financière donne la valeur d’une entreprise à un moment T, par exemple au 31 décembre 2014.

Or si vous recherchez un repreneur en 2015, il est possible que la situation ait changé et que les résultats de votre entreprise ne soient plus en ligne avec les données financières des années précédentes qui ont servi de bases aux calculs de valorisation.

La valeur de votre entreprise peut ainsi avoir augmenté ou au contraire avoir baissé.

Par ailleurs, une expertise est une approche financière relativement statique et ne prends pas en compte la stratégie que vous avez mise en place pour l’avenir. Or c’est bien le futur que le repreneur achète ou sur lequel un investisseur investit et non sur le passé. C’est souvent sur la base d’un pari sur l’avenir qu’un repreneur va vous faire une proposition.

De même une expertise donne une valeur financière et comptable minimale de votre PME.

Suivant le potentiel de croissance de votre entreprise ou au contraire les perspectives négatives vous devrez fixer un prix de vente plus ou moins élevé.

L’expertise est donc un indicateur de valeur mais n’est pas le prix de vente que vous devez fixer avec d’autres méthodes

Alors concrètement comment fixer le prix de vente ?

Quoi qu’en pensent certains, on ne fixe pas le prix de vente de son entreprise à la tête du client (par exemple en fonction des moyens financiers plus ou moins importants des repreneurs !!!).

On ne fixe pas non plus le prix de vente de son entreprise en fonction de l’argent que l’on a investi dans son entreprise

ou des années de labeur peu rémunérées.

On ne fixe pas plus le prix de vente de son entreprise en fonction du prix d’une entreprise vendue il y a quelque temps dans votre secteur. Même si l’entreprise vendue avait le même chiffre d’affaires, elle n’avait sans doute pas la même rentabilité et la même stratégie et le même potentiel de croissance.

Prendre comme référence le prix de vente des grandes entreprises cotées en bourse n’est pas non une bonne idée. Vous serez pris comme un farfelu par les repreneurs et les banques car il ne s’agit pas du même marché.

On ne fixe pas plus le prix de vente de son entreprise en fonction de l’offre et de la demande. Ce n’est pas parce qu’il y a peu d’entreprises à vendre que vous pouvez vendre chère votre entreprise mais l’inverse est aussi vrai : s’il y a beaucoup d’entreprises à vendre cela ne signifie pas nécessairement que votre entreprise doit être sous-valorisée.

Alors existe-t-il des critères objectifs ou des méthodes rationnelles qui permettent de fixer le prix de vente de son entreprise ?

Et bien oui et non.

J’aimerais vous dire une chose très importante et issue de mon expérience.

J’ai remarqué que le prix d’une entreprise évolue dans le temps mais en plus pas de manière linéaire.

Le prix que vous avez fixé l’an passé ne correspond plus au prix au vous pourriez-vous fixer aujourd’hui ni à celui que vous pourriez fixer l’année prochaine.

La courbe de prix d’une entreprise n’est pas comme celle d’un produit qui a la forme d’une parabole avec un point haut au stade de maturité avant d’atteindre le déclin.

Pour une entreprise la courbe de valeur est plus instable et moins régulière : elle fluctue en fonction de cycles liés à des aspects macro économiques (conjoncture, changement de réglementation, politique de crédit, politique d’investissements au niveau public et des grandes entreprises,…).

La courbe de valeur d’une entreprise fluctue aussi en fonction d’aspects micro économiques liés à la vie de l’entreprise elle-même, à la stratégie que vous avez en mis en place qui rapporte plus ou moins ses fruits.

Et ce que j’ai remarqué c’est qu’au final ce ne sont pas les aspects macro économiques qui sont les plus importants mais plutôt les aspects liés à l’entreprise.

Je vais vous expliquer pourquoi.

Vous vous rappelez je vous ai dit qu’une entreprise n’est pas un produit comme les autres. Je le confirme mais il s’agit tout de même d’un produit.

Et comme tout produit votre entreprise doit innover en permanence si vous voulez que sa valeur continue de croître.

Si je prends par exemple le cas d’une entreprise au stade maturité, vos équipes restent très motivées, vos résultats sont bons et vos ventes continuent à croître, mais vos concurrents imitent vos produits ou services plus en plus, le niveau de qualité des produits ou services concurrents augmente tandis que la concurrence sur les prix devient de plus en plus aigu.

Vous devez donc vous renouveler en permanence :

  • Vous pouvez par exemple lancer de nouveaux produits ou services qui permettent une différenciation suffisamment importante par rapport à des produits concurrents tout en répondant le mieux possible aux attentes des clients en termes de qualités des produits ou services ou en termes de prix.
  • Vous pouvez aussi revoir votre stratégie en mettant en place une nouvelle stratégie de développement interne par exemple avec des nouveaux canaux de distribution ou de développement externe en achetant de nouveaux concurrents.

Votre entreprise doit donc idéalement être mise sur le marché avec une fenêtre de tir favorable qui prend en compte la courbe de croissance de votre entreprise.

Et on sait que la fenêtre de tir est la bonne lorsque sa rentabilité est en croissance depuis quelques années et devrait l’être encore plusieurs années, que vos produits ou services n’ont pas encore atteint le stade de maturité ou l’ont atteint depuis peu de temps.

Si vous comprenez bien cette notion, vous partez sur de bonnes bases et même si vous êtes un mauvais vendeur vous pourrez recevoir des propositions sérieuses de reprise parce que les repreneurs seront convaincus que votre entreprise a un potentiel de croissance important.

Mais il y a autre chose que vous devez aussi savoir : un repreneur n’achète pas une entreprise ou un investisseur n’investit pas dans une entreprise en fonction de son passé, du temps et de l’argent que vous avez investi, ni en fonction de son présent de ses résultats actuels mais en fonction de son futur et de son potentiel de croissance.

C’est ce potentiel qui justifiera qu’il accepte de payer un prix élevé pour votre entreprise et rien d’autre.

Vous pouvez influer de manière positive sur cette fenêtre de tir en créant les conditions propices à sa mise en place.

Dans un instant, je vais vous révéler 6 conseils d’experts pour mettre en place cette fenêtre de tir favorable :

1er conseil : Mettez à jour les documents de l’entreprise.

Bien trop souvent, des entreprises sont mises sur le marché avec une comptabilité comprenant des erreurs parfois grossières, des documents de secrétariat juridique inexistants depuis des années.

Idéalement, obtenez une révision de votre bilan par un professionnel indépendant de votre comptable. Cela peut être coûteux mais rend toujours votre entreprise pu attrayante.

2e conseil : Protégez votre propriété industrielle

Prenez le temps de faire enregistrer le nom de votre entreprise, les marques des produits que vous vendez. Si vous avez mis au point des produits qui nécessitent des années de recherche, pensez à les protéger et pas au dernier moment avant de vendre votre entreprise !

Parfois les repreneurs découvrent qu’ils distribuent un produit qui a déjà été recopié par des concurrents !!!

3e conseil : Assurez-vous que l’entreprise ne dépend pas de vous

Une entreprise qui dépend des talents ou de l’expertise du chef d’entreprise qui est en contact direct avec tous les clients sera difficile à vendre.

Si une entreprise repose moins sur le chef d’entreprise, il est possible d’en tirer un prix plus élevé.

4e conseil : Connaissez la valeur minimale de votre entreprise

Une des premières choses que vous devez faire avant de vous engager dans un processus de transmission est de connaître la valeur minimale de votre entreprise. Pour ce faire vous devez prendre un expert en évaluation d’entreprise qui est indépendant de votre entreprise. L’une des erreurs grossières est de prendre votre comptable ou votre fiduciaire pour faire ce travail. Une expertise est par définition effectuée par une personne neutre qui n’a pas géré ou conseillé l’entreprise par le passé.

5e conseil : Faites un diagnostic économique de l’entreprise

Une expertise financière vous donne la valeur minimale de votre entreprise à un moment T. Faire réaliser un diagnostic par un professionnel indépendant vous permettra de connaître la performance de votre entreprise sur une période définie par exemple les 3 ou 5 dernières années. Pour un repreneur ou un investisseur la valeur d’une entreprise s’apprécie par rapport à une tendance positive ou négative. Il pourra proposer une valeur élevée si les perspectives sont bonnes ce que mettra en valeur le diagnostic.

6e et dernier conseil : Sortez les cadavres du placard

S’il y a une chose que déteste les investisseurs et repreneurs c’est de découvrir des mauvaises surprises pendant les audits. Quelque soient les cadavres que vous avez dans le placard, vous devez être prêt à en parler avant qu’un repreneur ou investisseur ne les découvre. Plus vous tardez à le faire plus votre contrepartie sera méfiante. Si vous êtes impliqué dans des litiges tentez de les résoudre au maximum avant l’opération, y compris par la voie amiable si elle est rapide.

Maintenant vous savez ce qu’il faut faire pour fixer le prix de vente de votre entreprise.

Pour plus d’informations : www. Reussir-sa-transmission.com